Prix immobilier Rue des Amandiers, Sète

Dans la voie Rue des Amandiers à Sète, le prix médian constaté est de 2 702 €/m², tous logements confondus, d'après 12 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 242 €/m² et 4 079 €/m².

Les maisons (4 361 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 263 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 366 140 € pour 91 m², celui d'un appartement 144 193 € pour 62 m².

C'est 19,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 360 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 80 000 € et la plus chère à 729 200 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 923 €/m² à 4 583 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Amandiers se classe 164e sur 220 voies de Sète pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 26 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 2 641 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,5 €/m² pour un appartement à Sète, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).