Prix immobilier Rue Benjamin Roger, Sète

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 494 €/m² dans la voie Rue Benjamin Roger à Sète, valeur médiane calculée sur 24 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 606 €/m² et 5 330 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 24 ventes, pour un prix moyen de 300 642 € et une surface moyenne de 63 m².

C'est 33,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 360 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 85 000 € et la plus chère à 922 475 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 361 €/m² à 7 151 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Benjamin Roger se classe 52e sur 220 voies de Sète pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 77 % des rues de la commune.

Elle est 4 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 321 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,5 €/m² pour un appartement à Sète, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).