Prix immobilier Résidence le Neptune Ii, Sète

Dans la voie Résidence le Neptune Ii à Sète, le prix médian constaté est de 4 400 €/m², tous logements confondus, d'après 25 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 4 017 €/m² et 5 194 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 25 ventes, pour un prix moyen de 95 359 € et une surface moyenne de 22 m².

C'est 31 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 360 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 38 000 € et la plus chère à 180 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 400 €/m² à 6 697 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Résidence le Neptune Ii se classe 54e sur 220 voies de Sète pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 76 % des rues de la commune.

Elle est 10,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 918 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,5 €/m² pour un appartement à Sète, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).