Prix immobilier Quai de la Dunette, Sète

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 692 €/m² dans la voie Quai de la Dunette à Sète, valeur médiane calculée sur 13 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 423 €/m² et 5 238 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 13 ventes, pour un prix moyen de 126 212 € et une surface moyenne de 26 m².

C'est 39,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 360 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 86 000 € et la plus chère à 173 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 4 095 €/m² à 5 581 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Quai de la Dunette se classe 43e sur 220 voies de Sète pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 81 % des rues de la commune.

Elle est 4,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 918 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,5 €/m² pour un appartement à Sète, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).