Prix immobilier Rue du Bel Air, Sète

Dans la voie Rue du Bel Air à Sète, le prix médian constaté est de 3 596 €/m², tous logements confondus, d'après 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 986 €/m² et 4 633 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 69 750 € et une surface moyenne de 35 m².

C'est 7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 360 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 35 000 € et la plus chère à 542 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 000 €/m² à 6 775 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Bel Air se classe 88e sur 220 voies de Sète pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 60 % des rues de la commune.

Elle est 24,9 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 878 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,5 €/m² pour un appartement à Sète, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 8,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).