Prix immobilier Rue de la Douane, Sète

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 622 €/m² dans la voie Rue de la Douane à Sète, valeur médiane calculée sur 25 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 028 €/m² et 3 345 €/m².

Les maisons (4 368 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 592 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 363 167 € pour 87 m², celui d'un appartement 123 417 € pour 50 m².

C'est 22 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 360 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 44 185 € et la plus chère à 480 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 013 €/m² à 5 738 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de la Douane se classe 176e sur 220 voies de Sète pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 20 % des rues de la commune.

Elle est 7,3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 828 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,5 €/m² pour un appartement à Sète, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).