Prix immobilier Résidence Terrasses Etang de Thau I, Sète

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 722 €/m² dans la voie Résidence Terrasses Etang de Thau I à Sète, valeur médiane calculée sur 7 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 125 €/m² et 4 037 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 7 ventes, pour un prix moyen de 88 407 € et une surface moyenne de 24 m².

C'est 10,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 360 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 30 000 € et la plus chère à 222 600 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 667 €/m² à 4 638 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Résidence Terrasses Etang de Thau I se classe 79e sur 220 voies de Sète pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 64 % des rues de la commune.

Elle est 28 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 907 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,5 €/m² pour un appartement à Sète, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).