Prix immobilier Rue du Genie, Sète

17 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue du Genie à Sète dans la base DVF, pour un prix médian de 2 859 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 609 €/m² et 3 591 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 17 ventes, pour un prix moyen de 145 982 € et une surface moyenne de 48 m².

C'est 14,9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 360 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 55 000 € et la plus chère à 393 900 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 486 €/m² à 4 048 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Genie se classe 147e sur 220 voies de Sète pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 33 % des rues de la commune.

Elle est 14,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 345 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,5 €/m² pour un appartement à Sète, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).