Prix immobilier Rue Jean Vilar, Sète

Dans la voie Rue Jean Vilar à Sète, le prix médian constaté est de 6 024 €/m², tous logements confondus, d'après 20 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 5 252 €/m² et 8 150 €/m².

Les appartements (6 364 €/m²) se vendent 7,4 % plus cher au m² que les maisons (5 924 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 1 121 586 € pour 151 m², contre 807 608 € pour un appartement de 120 m².

C'est 79,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 360 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 380 000 € et la plus chère à 4 402 700 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 214 €/m² à 13 547 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Jean Vilar se classe 9e sur 220 voies de Sète pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 96 % des rues de la commune.

Elle est 6,1 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 675 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,5 €/m² pour un appartement à Sète, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 2,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).