Prix immobilier Résidence Mistral, Sète

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 044 €/m² dans la voie Résidence Mistral à Sète, valeur médiane calculée sur 23 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 544 €/m² et 3 231 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 23 ventes, pour un prix moyen de 184 138 € et une surface moyenne de 63 m².

C'est 9,4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 360 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 74 000 € et la plus chère à 277 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 345 €/m² à 4 328 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Résidence Mistral se classe 124e sur 220 voies de Sète pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 44 % des rues de la commune.

Elle est 37,7 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 886 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,5 €/m² pour un appartement à Sète, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).