Prix immobilier Rue des Fauvettes, Sète

Dans la voie Rue des Fauvettes à Sète, le prix médian constaté est de 4 013 €/m², tous logements confondus, d'après 8 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 472 €/m² et 4 488 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 240 770 € et une surface moyenne de 62 m².

C'est 19,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 360 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 240 770 € et la plus chère à 630 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 929 €/m² à 8 400 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Fauvettes se classe 66e sur 220 voies de Sète pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 70 % des rues de la commune.

Elle est 25,4 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 200 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,5 €/m² pour un appartement à Sète, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).