Prix immobilier Rue du Dauphine, Sète

Dans la voie Rue du Dauphine à Sète, le prix médian constaté est de 3 325 €/m², tous logements confondus, d'après 20 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 047 €/m² et 4 201 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 20 ventes, pour un prix moyen de 209 507 € et une surface moyenne de 63 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 360 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 93 000 € et la plus chère à 347 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 852 €/m² à 5 852 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Dauphine se classe 101e sur 220 voies de Sète pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 54 % des rues de la commune.

Elle est 31,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 886 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,5 €/m² pour un appartement à Sète, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).