Prix immobilier Ile de Thau, Sète
6 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 430 € / m²- Le plus bas
- 2 000 € /m²
- Le plus haut
- 2 874 € /m²
- Prix moyen
- 223 036 €
- Ventes
- 6
Prix de l'immobilier Ile de Thau
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 430 €/m² | 2 430 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 163 – 2 748 € | 2 163 – 2 748 € |
| Prix moyen au m² | 2 444 €/m² | 2 444 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 000 €/m² | 2 000 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 874 €/m² | 2 874 €/m² |
| Prix de vente médian | 219 000 € | 219 000 € |
| Prix de vente moyen | 223 036 € | 223 036 € |
| Vente la moins chère | 193 548 € | 193 548 € |
| Vente la plus chère | 258 670 € | 258 670 € |
| Surface moyenne | 92 m² | 92 m² |
| Nombre de ventes | 6 | 6 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 430 €/m² dans la voie Ile de Thau à Sète, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 163 €/m² et 2 748 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 6 ventes, pour un prix moyen de 223 036 € et une surface moyenne de 92 m².
C'est 27,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 360 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 193 548 € et la plus chère à 258 670 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 000 €/m² à 2 874 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Ile de Thau se classe 190e sur 220 voies de Sète pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 14 % des rues de la commune.
Elle est 35,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 772 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Madrague | 150 m | 2 284 | −6 % | 5 |
| Rue des Capechades | 300 m | 2 288 | −5,8 % | 7 |
| Rue des Loriots | 550 m | 4 721 | +94,3 % | 6 |
| Rue Andre Ampere | 600 m | 3 772 | +55,2 % | 5 |
| Rue des Oursins | 600 m | 4 841 | +99,2 % | 23 |
| Rue Auguste Lumiere | 700 m | 3 859 | +58,8 % | 7 |
| Résidence les Pinedes | 700 m | 3 091 | +27,2 % | 11 |
| Hlm les Metairies | 750 m | 2 169 | −10,7 % | 6 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Ile de Thau.
Ile de Thau sur la carte des prix de Sète
- 789 – 2 562 €
- 2 562 – 2 933 €
- 2 933 – 3 772 €
- 3 772 – 4 844 €
- 4 844 – 9 323 €
Autres rues à Sète
- Boulevard Joliot Curie266 ventes
- Cité du Chateau Vert171 ventes
- Boulevard de Verdun125 ventes
- Rue Paul Bousquet99 ventes
- Rue Montmorency88 ventes
- Rue Romain Rolland86 ventes
- Rue Maurice Clavel82 ventes
- Chemin de la Croix de Marcenac78 ventes
- Allée de la Goelette75 ventes
- Avenue Victor Hugo73 ventes
- Quai de Bosc72 ventes
- Rue Grande Rue Haute72 ventes
- Rue du Grand Large68 ventes
- Rue Grand Rue Mario Roustan68 ventes
- Avenue Jean Monnet65 ventes
- Chemin des Quilles65 ventes
- Rue Henri Barbusse62 ventes
- Rue Lazare Carnot62 ventes
- Rue de la Revolution61 ventes
- Boulevard Jean Mathieu Grangent60 ventes
- Rue Jean Jaures60 ventes
- Rue de Savoie59 ventes
- Boulevard Camille Blanc52 ventes
- Boulevard Chevalier de Clerville52 ventes
- Rue Chavasse51 ventes
- Rue du Jardin des Fleurs51 ventes
- Rue Rouget de Lisle48 ventes
- Rue de la Caraussane47 ventes
- Rue Pierre Semard46 ventes
- Chemin de Saint Clair44 ventes