Prix immobilier Rue Docteur Roux, Sète

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 545 €/m² dans la voie Rue Docteur Roux à Sète, valeur médiane calculée sur 19 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 890 €/m² et 2 986 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 17 ventes, pour un prix moyen de 116 625 € et une surface moyenne de 51 m².

C'est 24,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 360 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 71 500 € et la plus chère à 330 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 155 €/m² à 3 750 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Docteur Roux se classe 182e sur 220 voies de Sète pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 17 % des rues de la commune.

Elle est 5,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 702 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,5 €/m² pour un appartement à Sète, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).