Prix immobilier Rue Villaret Joyeuse, Sète

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 480 €/m² dans la voie Rue Villaret Joyeuse à Sète, valeur médiane calculée sur 11 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 794 €/m² et 4 774 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 11 ventes, pour un prix moyen de 172 953 € et une surface moyenne de 45 m².

C'est 3,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 360 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 40 000 € et la plus chère à 370 950 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 333 €/m² à 10 304 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Villaret Joyeuse se classe 92e sur 220 voies de Sète pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 58 % des rues de la commune.

Elle est 16,5 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 988 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,5 €/m² pour un appartement à Sète, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).