Prix immobilier Rue Garenne, Sète

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 900 €/m² dans la voie Rue Garenne à Sète, valeur médiane calculée sur 26 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 513 €/m² et 3 406 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 26 ventes, pour un prix moyen de 131 833 € et une surface moyenne de 44 m².

C'est 13,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 360 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 23 750 € et la plus chère à 247 867 €. Au m², les prix extrêmes vont de 699 €/m² à 6 744 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Garenne se classe 144e sur 220 voies de Sète pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 35 % des rues de la commune.

Elle est 5,8 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 740 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,5 €/m² pour un appartement à Sète, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).