Prix immobilier Rue du Quatre Septembre, Sète

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 907 €/m² dans la voie Rue du Quatre Septembre à Sète, valeur médiane calculée sur 19 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 697 €/m² et 3 362 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 19 ventes, pour un prix moyen de 144 419 € et une surface moyenne de 47 m².

C'est 13,5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 360 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 62 000 € et la plus chère à 499 600 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 167 €/m² à 4 174 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Quatre Septembre se classe 143e sur 220 voies de Sète pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 35 % des rues de la commune.

Elle est 4,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 043 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,5 €/m² pour un appartement à Sète, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).