Prix immobilier Rue de la Caraussane, Sète

47 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue de la Caraussane à Sète dans la base DVF, pour un prix médian de 3 125 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 412 €/m² et 3 684 €/m².

Les maisons (3 978 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 864 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 617 651 € pour 148 m², celui d'un appartement 146 634 € pour 51 m².

C'est 7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 360 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 17 000 € et la plus chère à 860 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 424 €/m² à 8 568 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de la Caraussane se classe 115e sur 220 voies de Sète pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 48 % des rues de la commune.

Elle est 23,2 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 536 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,5 €/m² pour un appartement à Sète, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).