Prix immobilier Rue Baudin, Sète

Dans la voie Rue Baudin à Sète, le prix médian constaté est de 2 119 €/m², tous logements confondus, d'après 33 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 733 €/m² et 2 933 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 33 ventes, pour un prix moyen de 133 588 € et une surface moyenne de 60 m².

C'est 36,9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 360 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 49 000 € et la plus chère à 276 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 980 €/m² à 4 830 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Baudin se classe 213e sur 220 voies de Sète pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 3 % des rues de la commune.

Elle est 33,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 167 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,5 €/m² pour un appartement à Sète, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).