Prix immobilier Rue Louis Roustan, Sète

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 987 €/m² dans la voie Rue Louis Roustan à Sète, valeur médiane calculée sur 7 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 188 €/m² et 4 136 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 208 000 € et une surface moyenne de 62 m².

C'est 18,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 360 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 145 000 € et la plus chère à 320 100 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 882 €/m² à 5 764 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Louis Roustan se classe 68e sur 220 voies de Sète pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 69 % des rues de la commune.

Elle est 36,9 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 912 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,5 €/m² pour un appartement à Sète, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).