Prix immobilier Rue des Cormorans, Sète

Dans la voie Rue des Cormorans à Sète, le prix médian constaté est de 4 160 €/m², tous logements confondus, d'après 17 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 152 €/m² et 4 779 €/m².

Les maisons (4 200 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 014 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 419 221 € pour 87 m², celui d'un appartement 143 006 € pour 46 m².

C'est 23,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 360 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 88 455 € et la plus chère à 720 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 639 €/m² à 8 181 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Cormorans se classe 61e sur 220 voies de Sète pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 73 % des rues de la commune.

Elle est 12 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 713 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,5 €/m² pour un appartement à Sète, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).