Prix immobilier Route des Quatre Chansons, Sète

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 868 €/m² dans la voie Route des Quatre Chansons à Sète, valeur médiane calculée sur 28 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 481 €/m² et 4 385 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 28 ventes, pour un prix moyen de 209 575 € et une surface moyenne de 53 m².

C'est 15,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 360 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 114 000 € et la plus chère à 595 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 923 €/m² à 5 174 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Route des Quatre Chansons se classe 73e sur 220 voies de Sète pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 67 % des rues de la commune.

Elle est 16,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 612 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,5 €/m² pour un appartement à Sète, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).