Prix immobilier Rue Baudasse, Sète

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 5 770 €/m² dans la voie Rue Baudasse à Sète, valeur médiane calculée sur 44 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 5 036 €/m² et 6 271 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 44 ventes, pour un prix moyen de 176 629 € et une surface moyenne de 33 m².

C'est 71,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 360 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 71 380 € et la plus chère à 303 100 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 183 €/m² à 7 250 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Baudasse se classe 12e sur 220 voies de Sète pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 95 % des rues de la commune.

Elle est 9,6 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 265 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,5 €/m² pour un appartement à Sète, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 2,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).