Prix immobilier Chemin de Saint Clair, Sète

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 6 036 €/m² dans la voie Chemin de Saint Clair à Sète, valeur médiane calculée sur 44 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 828 €/m² et 7 090 €/m².

Les maisons (6 955 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (5 832 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 863 558 € pour 105 m², celui d'un appartement 256 053 € pour 47 m².

C'est 79,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 360 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 89 000 € et la plus chère à 1 570 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 670 €/m² à 13 514 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Chemin de Saint Clair se classe 8e sur 220 voies de Sète pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 97 % des rues de la commune.

Elle est 86,6 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 235 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,5 €/m² pour un appartement à Sète, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 2,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).