Prix immobilier Rue d'Iena, Béziers

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 044 €/m² dans la voie Rue d'Iena à Béziers, valeur médiane calculée sur 7 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 885 €/m² et 1 348 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 6 ventes, pour un prix moyen de 43 495 € et une surface moyenne de 42 m².

C'est 42,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 818 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 34 000 € et la plus chère à 75 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 789 €/m² à 1 619 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue d'Iena se classe 400e sur 428 voies de Béziers pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 7 % des rues de la commune.

Elle est 26,2 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 415 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,2 €/m² pour un appartement à Béziers, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 13,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).