Prix immobilier Rue Mazagran, Béziers

Dans la voie Rue Mazagran à Béziers, le prix médian constaté est de 1 420 €/m², tous logements confondus, d'après 6 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 117 €/m² et 1 824 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 4 ventes, pour un prix moyen de 114 524 € et une surface moyenne de 71 m².

C'est 21,9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 818 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 65 000 € et la plus chère à 242 545 €. Au m², les prix extrêmes vont de 833 €/m² à 2 994 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Mazagran se classe 297e sur 428 voies de Béziers pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 31 % des rues de la commune.

Elle est 5,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 497 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,2 €/m² pour un appartement à Béziers, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 11,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).