Prix immobilier Rue Massenet, Béziers

Dans la voie Rue Massenet à Béziers, le prix médian constaté est de 1 195 €/m², tous logements confondus, d'après 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 969 €/m² et 1 418 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 4 ventes, pour un prix moyen de 110 888 € et une surface moyenne de 97 m².

C'est 34,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 818 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 61 000 € et la plus chère à 150 350 €. Au m², les prix extrêmes vont de 897 €/m² à 1 446 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Massenet se classe 366e sur 428 voies de Béziers pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 15 % des rues de la commune.

Elle est 20,3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 500 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,2 €/m² pour un appartement à Béziers, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 12,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).