Prix immobilier Rue Victor Hugo, Béziers

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 500 €/m² dans la voie Rue Victor Hugo à Béziers, valeur médiane calculée sur 63 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 186 €/m² et 1 772 €/m².

Les maisons (1 982 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (1 500 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 169 014 € pour 100 m², celui d'un appartement 65 611 € pour 47 m².

C'est 17,5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 818 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 15 000 € et la plus chère à 278 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 446 €/m² à 2 644 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Victor Hugo se classe 279e sur 428 voies de Béziers pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 35 % des rues de la commune.

Elle est 19,9 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 251 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,2 €/m² pour un appartement à Béziers, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 8,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).