Prix immobilier Rue d'Alembert, Béziers

Dans la voie Rue d'Alembert à Béziers, le prix médian constaté est de 2 217 €/m², tous logements confondus, d'après 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 029 €/m² et 2 500 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 4 ventes, pour un prix moyen de 146 875 € et une surface moyenne de 76 m².

C'est 21,9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 818 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 55 000 € et la plus chère à 266 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 200 €/m² à 3 682 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue d'Alembert se classe 103e sur 428 voies de Béziers pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 76 % des rues de la commune.

Elle est 36,4 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 625 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,2 €/m² pour un appartement à Béziers, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).