Prix immobilier Rue Marceau, Béziers

9 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Marceau à Béziers dans la base DVF, pour un prix médian de 895 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 680 €/m² et 1 183 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 8 ventes, pour un prix moyen de 66 125 € et une surface moyenne de 55 m².

C'est 50,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 818 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 20 000 € et la plus chère à 227 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 426 €/m² à 2 609 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Marceau se classe 418e sur 428 voies de Béziers pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 2 % des rues de la commune.

Elle est 36,7 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 414 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,2 €/m² pour un appartement à Béziers, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 15,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).