Prix immobilier Rue Gustave Eiffel, Béziers

Dans la voie Rue Gustave Eiffel à Béziers, le prix médian constaté est de 1 258 €/m², tous logements confondus, d'après 14 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 088 €/m² et 1 448 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 14 ventes, pour un prix moyen de 89 149 € et une surface moyenne de 70 m².

C'est 30,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 818 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 65 000 € et la plus chère à 126 880 €. Au m², les prix extrêmes vont de 985 €/m² à 1 787 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Gustave Eiffel se classe 341e sur 428 voies de Béziers pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 20 % des rues de la commune.

Elle est 40,7 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 122 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,2 €/m² pour un appartement à Béziers, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 10,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).