Prix immobilier Rue Monge, Béziers

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 237 €/m² dans la voie Rue Monge à Béziers, valeur médiane calculée sur 8 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 775 €/m² et 2 546 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 8 ventes, pour un prix moyen de 130 443 € et une surface moyenne de 53 m².

C'est 23 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 818 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 34 000 € et la plus chère à 341 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 063 €/m² à 3 667 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Monge se classe 97e sur 428 voies de Béziers pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 78 % des rues de la commune.

Elle est 80,3 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 241 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,2 €/m² pour un appartement à Béziers, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).