Prix immobilier Rue Cambon, Béziers

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 207 €/m² dans la voie Rue Cambon à Béziers, valeur médiane calculée sur 11 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 994 €/m² et 1 721 €/m².

Les maisons (1 930 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (1 092 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 211 000 € pour 98 m², celui d'un appartement 78 875 € pour 69 m².

C'est 33,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 818 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 50 000 € et la plus chère à 265 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 943 €/m² à 2 650 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Cambon se classe 364e sur 428 voies de Béziers pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 15 % des rues de la commune.

Elle est 3,7 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 254 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,2 €/m² pour un appartement à Béziers, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 12,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).