Prix immobilier Avenue Emile Claparede, Béziers

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 475 €/m² dans la voie Avenue Emile Claparede à Béziers, valeur médiane calculée sur 8 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 373 €/m² et 1 900 €/m².

Les maisons (1 969 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (1 394 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 390 000 € pour 162 m², celui d'un appartement 133 667 € pour 98 m².

C'est 18,9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 818 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 64 866 € et la plus chère à 600 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 103 €/m² à 4 286 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Emile Claparede se classe 283e sur 428 voies de Béziers pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 34 % des rues de la commune.

Elle est 36,3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 317 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,2 €/m² pour un appartement à Béziers, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 9,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).