Prix immobilier Rue Madeleine Roch, Béziers

Dans la voie Rue Madeleine Roch à Béziers, le prix médian constaté est de 1 351 €/m², tous logements confondus, d'après 6 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 266 €/m² et 1 396 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 6 ventes, pour un prix moyen de 107 625 € et une surface moyenne de 77 m².

C'est 25,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 818 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 87 600 € et la plus chère à 141 300 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 217 €/m² à 1 766 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Madeleine Roch se classe 314e sur 428 voies de Béziers pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 27 % des rues de la commune.

Elle est 48,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 628 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,2 €/m² pour un appartement à Béziers, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 9,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).