Prix immobilier Avenue Vingt Deux Aout 1944, Béziers

Dans la voie Avenue Vingt Deux Aout 1944 à Béziers, le prix médian constaté est de 1 543 €/m², tous logements confondus, d'après 53 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 028 €/m² et 1 667 €/m².

Les maisons (1 554 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (1 519 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 91 543 € pour 53 m², celui d'un appartement 97 299 € pour 72 m².

C'est 15,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 818 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 30 000 € et la plus chère à 275 100 €. Au m², les prix extrêmes vont de 465 €/m² à 3 429 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Vingt Deux Aout 1944 se classe 268e sur 428 voies de Béziers pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 37 % des rues de la commune.

Elle est 24,3 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 241 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,2 €/m² pour un appartement à Béziers, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 8,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).