Prix immobilier Rue Malpas, Béziers
6 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 190 € / m²- Le plus bas
- 957 € /m²
- Le plus haut
- 2 600 € /m²
- Prix moyen
- 77 500 €
- Ventes
- 6
Prix de l'immobilier Rue Malpas
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 190 €/m² | 1 190 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 026 – 1 363 € | 1 026 – 1 363 € |
| Prix moyen au m² | 1 388 €/m² | 1 388 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 957 €/m² | 957 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 600 €/m² | 2 600 €/m² |
| Prix de vente médian | 69 500 € | 69 500 € |
| Prix de vente moyen | 77 500 € | 77 500 € |
| Vente la moins chère | 48 000 € | 48 000 € |
| Vente la plus chère | 135 000 € | 135 000 € |
| Surface moyenne | 65 m² | 65 m² |
| Nombre de ventes | 6 | 6 |
6 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Malpas à Béziers dans la base DVF, pour un prix médian de 1 190 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 026 €/m² et 1 363 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 6 ventes, pour un prix moyen de 77 500 € et une surface moyenne de 65 m².
C'est 34,5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 818 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 48 000 € et la plus chère à 135 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 957 €/m² à 2 600 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue Malpas se classe 369e sur 428 voies de Béziers pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 14 % des rues de la commune.
Elle est 23 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 545 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Soeurs Grises | 50 m | 1 332 | +11,9 % | 12 |
| Rue Andre Cadelard | 50 m | 1 143 | −3,9 % | 7 |
| Rue de la Vierge | 50 m | 1 545 | +29,8 % | 5 |
| Rue des Fosses | 50 m | 1 707 | +43,4 % | 5 |
| Rue Charles Labor | 100 m | 1 296 | +8,9 % | 7 |
| Rue Porte Olivier | 100 m | 1 776 | +49,2 % | 7 |
| Rue Saint Esprit | 150 m | 2 506 | +110,6 % | 6 |
| Rue Saint Vincent de Paul | 150 m | 976 | −18 % | 12 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue Malpas.
Rue Malpas sur la carte des prix de Béziers
- 619 – 1 108 €
- 1 108 – 1 243 €
- 1 243 – 1 418 €
- 1 418 – 1 707 €
- 1 707 – 2 588 €
Autres rues à Béziers
- Avenue Jean Moulin131 ventes
- Voie Communale 9 Colombiers Beziers125 ventes
- Avenue du Pdt Wilson114 ventes
- Avenue Marechal Foch105 ventes
- Avenue Georges Clemenceau97 ventes
- Boulevard Ernest Hemingway91 ventes
- Boulevard de la Liberte66 ventes
- Rue Victor Hugo63 ventes
- Rue Maurice Bejart60 ventes
- Boulevard de Verdun56 ventes
- Rue Ferdinand de Lesseps54 ventes
- Avenue Gambetta53 ventes
- Avenue Vingt Deux Aout 194453 ventes
- Allée Paul Riquet49 ventes
- Rue Gerry Roufs46 ventes
- Avenue Saint Saens45 ventes
- Avenue Albert 1er44 ventes
- Rue Casimir Peret44 ventes
- Rue Louis Pasteur43 ventes
- Rue Claude Mazet42 ventes
- Route de Corneilhan37 ventes
- Rue de Metz37 ventes
- Boulevard Mal de Lattre de Tassigny36 ventes
- Rue Medecin Gen Paul Grauwin36 ventes
- Rue Solferino36 ventes
- Rue des Freres Lumiere35 ventes
- Rue de Lorraine32 ventes
- Rue Claude Farrere31 ventes
- Rue Henri Becquerel30 ventes
- Saint Thomas30 ventes