Prix immobilier Rue Gaveau, Béziers

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 008 €/m² dans la voie Rue Gaveau à Béziers, valeur médiane calculée sur 20 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 819 €/m² et 1 315 €/m².

Les appartements (1 098 €/m²) se vendent 32,6 % plus cher au m² que les maisons (828 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 71 975 € pour 66 m², contre 88 322 € pour un appartement de 67 m².

C'est 44,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 818 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 24 000 € et la plus chère à 195 821 €. Au m², les prix extrêmes vont de 471 €/m² à 4 662 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Gaveau se classe 408e sur 428 voies de Béziers pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 5 % des rues de la commune.

Elle est 13,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 170 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,2 €/m² pour un appartement à Béziers, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 12,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).