Prix immobilier Rue de la Citadelle, Béziers

15 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue de la Citadelle à Béziers dans la base DVF, pour un prix médian de 1 533 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 074 €/m² et 2 166 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 15 ventes, pour un prix moyen de 92 728 € et une surface moyenne de 54 m².

C'est 15,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 818 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 32 000 € et la plus chère à 295 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 793 €/m² à 2 895 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de la Citadelle se classe 273e sur 428 voies de Béziers pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 36 % des rues de la commune.

Elle est 4,7 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 464 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,2 €/m² pour un appartement à Béziers, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 8,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).