Prix immobilier Rue d'Envedel, Béziers

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 052 €/m² dans la voie Rue d'Envedel à Béziers, valeur médiane calculée sur 10 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 947 €/m² et 1 517 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 10 ventes, pour un prix moyen de 79 584 € et une surface moyenne de 68 m².

C'est 42,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 818 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 48 000 € et la plus chère à 138 310 €. Au m², les prix extrêmes vont de 610 €/m² à 1 796 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue d'Envedel se classe 399e sur 428 voies de Béziers pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 7 % des rues de la commune.

Elle est 31,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 537 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,2 €/m² pour un appartement à Béziers, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 12,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).