Prix immobilier Rue Leon Baylet, Béziers

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 678 €/m² dans la voie Rue Leon Baylet à Béziers, valeur médiane calculée sur 10 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 312 €/m² et 1 806 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 10 ventes, pour un prix moyen de 81 996 € et une surface moyenne de 52 m².

C'est 7,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 818 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 54 900 € et la plus chère à 124 450 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 113 €/m² à 2 183 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Leon Baylet se classe 243e sur 428 voies de Béziers pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 43 % des rues de la commune.

Elle est 18,7 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 414 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,2 €/m² pour un appartement à Béziers, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 8,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).