Prix immobilier Rue Medecin Gen Paul Grauwin, Béziers

Dans la voie Rue Medecin Gen Paul Grauwin à Béziers, le prix médian constaté est de 2 300 €/m², tous logements confondus, d'après 36 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 000 €/m² et 2 478 €/m².

Les appartements (2 303 €/m²) se vendent 2,6 % plus cher au m² que les maisons (2 244 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 189 892 € pour 85 m², contre 115 515 € pour un appartement de 51 m².

C'est 26,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 818 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 62 000 € et la plus chère à 243 380 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 697 €/m² à 3 029 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Medecin Gen Paul Grauwin se classe 78e sur 428 voies de Béziers pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 82 % des rues de la commune.

Elle est 8,8 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 113 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,2 €/m² pour un appartement à Béziers, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).