Prix immobilier Rue Francois Gaubert, Béziers

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 512 €/m² dans la voie Rue Francois Gaubert à Béziers, valeur médiane calculée sur 10 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 252 €/m² et 3 676 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 8 ventes, pour un prix moyen de 214 982 € et une surface moyenne de 61 m².

C'est 93,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 818 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 114 000 € et la plus chère à 537 690 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 714 €/m² à 3 978 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Francois Gaubert se classe 2e sur 428 voies de Béziers pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 100 % des rues de la commune.

Elle est 55,5 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 258 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,2 €/m² pour un appartement à Béziers, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).