Prix immobilier Rue Emmanuel Gambardella, Béziers
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 335 € / m²- Le plus bas
- 1 857 € /m²
- Le plus haut
- 2 445 € /m²
- Prix moyen
- 154 090 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Rue Emmanuel Gambardella
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 335 €/m² | 2 335 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 030 – 2 364 € | 2 030 – 2 364 € |
| Prix moyen au m² | 2 206 €/m² | 2 206 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 857 €/m² | 1 857 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 445 €/m² | 2 445 €/m² |
| Prix de vente médian | 156 000 € | 156 000 € |
| Prix de vente moyen | 154 090 € | 154 090 € |
| Vente la moins chère | 130 000 € | 130 000 € |
| Vente la plus chère | 189 100 € | 189 100 € |
| Surface moyenne | 70 m² | 70 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
5 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Emmanuel Gambardella à Béziers dans la base DVF, pour un prix médian de 2 335 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 030 €/m² et 2 364 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 154 090 € et une surface moyenne de 70 m².
C'est 28,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 818 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 130 000 € et la plus chère à 189 100 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 857 €/m² à 2 445 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue Emmanuel Gambardella se classe 70e sur 428 voies de Béziers pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 84 % des rues de la commune.
Elle est 14 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 048 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Impasse Louis Lannes | 100 m | 2 271 | −2,7 % | 5 |
| Rue des Caroubiers | 250 m | 2 013 | −13,8 % | 5 |
| Rue Anne Frank | 300 m | 2 212 | −5,3 % | 12 |
| Rue des Micocouliers | 300 m | 1 900 | −18,6 % | 10 |
| Rue Guilio Matteoti | 300 m | 2 008 | −14 % | 6 |
| Impasse de la Quirou | 300 m | 2 518 | +7,8 % | 5 |
| Rue des Cigales | 300 m | 1 769 | −24,2 % | 7 |
| Rue des Abeilles | 400 m | 2 048 | −12,3 % | 6 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue Emmanuel Gambardella.
Rue Emmanuel Gambardella sur la carte des prix de Béziers
- 731 – 1 412 €
- 1 412 – 1 786 €
- 1 786 – 2 012 €
- 2 012 – 2 292 €
- 2 292 – 3 512 €
Autres rues à Béziers
- Avenue Jean Moulin131 ventes
- Voie Communale 9 Colombiers Beziers125 ventes
- Avenue du Pdt Wilson114 ventes
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- Boulevard Ernest Hemingway91 ventes
- Boulevard de la Liberte66 ventes
- Rue Victor Hugo63 ventes
- Rue Maurice Bejart60 ventes
- Boulevard de Verdun56 ventes
- Rue Ferdinand de Lesseps54 ventes
- Avenue Gambetta53 ventes
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- Rue Gerry Roufs46 ventes
- Avenue Saint Saens45 ventes
- Avenue Albert 1er44 ventes
- Rue Casimir Peret44 ventes
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- Rue de Metz37 ventes
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- Rue Medecin Gen Paul Grauwin36 ventes
- Rue Solferino36 ventes
- Rue des Freres Lumiere35 ventes
- Rue de Lorraine32 ventes
- Rue Claude Farrere31 ventes
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