Prix immobilier Rue Andre Combet, Béziers

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 662 €/m² dans la voie Rue Andre Combet à Béziers, valeur médiane calculée sur 10 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 447 €/m² et 1 924 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 10 ventes, pour un prix moyen de 106 335 € et une surface moyenne de 66 m².

C'est 8,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 818 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 62 000 € et la plus chère à 148 450 €. Au m², les prix extrêmes vont de 978 €/m² à 2 425 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Andre Combet se classe 247e sur 428 voies de Béziers pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 42 % des rues de la commune.

Elle est 8,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 824 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,2 €/m² pour un appartement à Béziers, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 8,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).