Prix immobilier Allée des Charmes, Béziers
9 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 083 € / m²- Le plus bas
- 1 515 € /m²
- Le plus haut
- 2 667 € /m²
- Prix moyen
- 172 362 €
- Ventes
- 9
Prix de l'immobilier Allée des Charmes
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 083 €/m² | 2 083 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 036 – 2 202 € | 2 036 – 2 202 € |
| Prix moyen au m² | 2 055 €/m² | 2 055 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 515 €/m² | 1 515 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 667 €/m² | 2 667 €/m² |
| Prix de vente médian | 175 000 € | 175 000 € |
| Prix de vente moyen | 172 362 € | 172 362 € |
| Vente la moins chère | 127 256 € | 127 256 € |
| Vente la plus chère | 224 000 € | 224 000 € |
| Surface moyenne | 84 m² | 84 m² |
| Nombre de ventes | 9 | 9 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 083 €/m² dans la voie Allée des Charmes à Béziers, valeur médiane calculée sur 9 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 036 €/m² et 2 202 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 9 ventes, pour un prix moyen de 172 362 € et une surface moyenne de 84 m².
C'est 14,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 818 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 127 256 € et la plus chère à 224 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 515 €/m² à 2 667 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Allée des Charmes se classe 142e sur 428 voies de Béziers pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 67 % des rues de la commune.
Elle est 5,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 211 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Monseigneur Coste | 150 m | 2 113 | +1,4 % | 12 |
| Rue Claude Mazet | 150 m | 2 338 | +12,2 % | 42 |
| Rue des Zouaves | 300 m | 1 716 | −17,6 % | 6 |
| Rue Medecin Gen Paul Grauwin | 300 m | 2 300 | +10,4 % | 36 |
| Rue Jean Falandry | 350 m | 1 932 | −7,2 % | 5 |
| Rue Pierre Fresnay | 400 m | 2 210 | +6,1 % | 28 |
| Rue de la Pastourelle | 400 m | 2 211 | +6,1 % | 5 |
| Rue Louis Serre | 450 m | 2 384 | +14,5 % | 6 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Allée des Charmes.
Allée des Charmes sur la carte des prix de Béziers
- 731 – 1 610 €
- 1 610 – 1 881 €
- 1 881 – 2 102 €
- 2 102 – 2 338 €
- 2 338 – 3 512 €
Autres rues à Béziers
- Avenue Jean Moulin131 ventes
- Voie Communale 9 Colombiers Beziers125 ventes
- Avenue du Pdt Wilson114 ventes
- Avenue Marechal Foch105 ventes
- Avenue Georges Clemenceau97 ventes
- Boulevard Ernest Hemingway91 ventes
- Boulevard de la Liberte66 ventes
- Rue Victor Hugo63 ventes
- Rue Maurice Bejart60 ventes
- Boulevard de Verdun56 ventes
- Rue Ferdinand de Lesseps54 ventes
- Avenue Gambetta53 ventes
- Avenue Vingt Deux Aout 194453 ventes
- Allée Paul Riquet49 ventes
- Rue Gerry Roufs46 ventes
- Avenue Saint Saens45 ventes
- Avenue Albert 1er44 ventes
- Rue Casimir Peret44 ventes
- Rue Louis Pasteur43 ventes
- Rue Claude Mazet42 ventes
- Route de Corneilhan37 ventes
- Rue de Metz37 ventes
- Boulevard Mal de Lattre de Tassigny36 ventes
- Rue Medecin Gen Paul Grauwin36 ventes
- Rue Solferino36 ventes
- Rue des Freres Lumiere35 ventes
- Rue de Lorraine32 ventes
- Rue Claude Farrere31 ventes
- Rue Henri Becquerel30 ventes
- Saint Thomas30 ventes