Prix immobilier Rue de Metz, Béziers

Dans la voie Rue de Metz à Béziers, le prix médian constaté est de 2 200 €/m², tous logements confondus, d'après 37 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 024 €/m² et 2 323 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 36 ventes, pour un prix moyen de 132 848 € et une surface moyenne de 64 m².

C'est 21 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 818 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 65 000 € et la plus chère à 188 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 027 €/m² à 2 619 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Metz se classe 112e sur 428 voies de Béziers pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 74 % des rues de la commune.

Elle est 55,6 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 414 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,2 €/m² pour un appartement à Béziers, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).