Prix immobilier Rue Guilhemon, Béziers

Dans la voie Rue Guilhemon à Béziers, le prix médian constaté est de 1 222 €/m², tous logements confondus, d'après 19 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 981 €/m² et 1 547 €/m².

Les appartements (1 315 €/m²) se vendent 68,4 % plus cher au m² que les maisons (781 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 50 750 € pour 67 m², contre 68 021 € pour un appartement de 50 m².

C'est 32,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 818 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 20 000 € et la plus chère à 175 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 333 €/m² à 4 694 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Guilhemon se classe 357e sur 428 voies de Béziers pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 17 % des rues de la commune.

Elle est 10,3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 363 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,2 €/m² pour un appartement à Béziers, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 10,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).