Prix immobilier Avenue Georges Clemenceau, Béziers

Dans la voie Avenue Georges Clemenceau à Béziers, le prix médian constaté est de 1 556 €/m², tous logements confondus, d'après 97 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 205 €/m² et 1 967 €/m².

Les appartements (1 574 €/m²) se vendent 29,4 % plus cher au m² que les maisons (1 216 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 150 393 € pour 118 m², contre 100 311 € pour un appartement de 69 m².

C'est 14,4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 818 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 38 000 € et la plus chère à 377 600 €. Au m², les prix extrêmes vont de 531 €/m² à 2 433 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Georges Clemenceau se classe 265e sur 428 voies de Béziers pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 38 % des rues de la commune.

Elle est 16,2 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 339 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,2 €/m² pour un appartement à Béziers, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 8,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).