Prix immobilier Rue Sebastopol, Béziers

19 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Sebastopol à Béziers dans la base DVF, pour un prix médian de 1 414 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 074 €/m² et 1 790 €/m².

Les appartements (1 425 €/m²) se vendent 29,5 % plus cher au m² que les maisons (1 100 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 117 250 € pour 90 m², contre 46 284 € pour un appartement de 36 m².

C'est 22,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 818 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 20 000 € et la plus chère à 195 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 364 €/m² à 2 829 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Sebastopol se classe 301e sur 428 voies de Béziers pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 30 % des rues de la commune.

Elle est 13,9 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 241 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,2 €/m² pour un appartement à Béziers, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 9,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).